其实，华润置地之所以能在顶豪市场先声夺人，有一个因素也起到了决定性作用。
不了解华润置地海棠湾项目的人，还是把印象停留在TA只是一个地段绝佳的大盘，和产品的突破。
实际上，无论是体量、景观视野，还是产品本身，或许都只是它打磨产品的基础操作。
而代价则是需要投资金额超过1000亿，如此规模在中国地产史上都极为罕见。
答案是，对长期主义的坚守，它不是一蹴而就，卖完房子就完事，而是对未来10年、20年，甚至更长周期的整体规划。
在这6.4万平方公里（近万亩）的空间里，与TA伴生的85万㎡三亚万象商业、5500亩海棠河生态公园、15km生态岸线，就一直在给TA加持光环。
其中热度最高的莫过于85万㎡的万象商业，其中包含了全国最大的单体滨海购物中心—三亚万象城（约34万㎡）。
TA的到来，给三亚复合型商业超级业态进行补位，一站式购物+休闲中心，一站式娱乐+情景化体验，将刷新三亚高端商业体验。
华润置地分3期打造的海棠河生态公园，总投资超30亿。第一期已经完美交付，二期也将在明年上半年呈现，未来三期落地，将代表自贸港申请国家5A公园景区。
在未来，在华润置地的资源嵌入下，生态与生活方式完美结合，湿地半程马拉松+滨水骑行+滨水健步都将是生活的日常，于此亲近大自然、悠享慢时光。
近日，在华润置地主导下，三大设计师联手打造海棠河第一水上运动中心，也即将交付，向世界水上运动爱好者发出邀请。
以海棠河大环线为基础，华润置地海棠湾项目在未来，将实现海南唯一一个水上交通项目，内联万亩片统配套，外通免税、酒店、医院等一系列配套。
接下来国际知名IP的主题酒店、意大利奢侈品设计学院，国际交流中心等都将逐步落地。
庞大而又精密的规划，都来自全球顶尖的“最强大脑”，仅项目定位就斥资上亿。
华润置地海棠悦府作为其首发之作，产品细节到底有多牛，竟足以顶破三亚顶豪天花板？
几年前，英国BBC曾做过一项调查，发现居住在顶豪的人群，几乎都有一个共同点：
对此，华润置地海棠悦府在开发逻辑上，有别于传统豪宅。它没有单纯思考怎么样把房子造得更精美，相反是从人文角度入手，去对齐买家品味。
比如，项目耗资超2亿元人民币，打造了一个9万㎡的艺术示范区，一经开放就惊艳四座，被社会各界誉为「最美示范区」。
整个示范区的规划设计参照了20世纪最杰出的私人园林之一——巴瓦的庄园，高浓度还原巴瓦庄园之氛围，以“花园里的花园”设计理念，营造出一座具有热带海岛风情的谧林庄园。
一个热知识：巴瓦先生因擅长应用地理、环境、气候和文化的条件并以现代主义手法呈现出独具地域特色的建筑而被誉为“亚洲建筑之父”。
如果你身在其中，只感受到了无边无际的美，那么我想为你提示项目对细节的极致追求。
32颗原生大雨树：寻遍整个海南岛，才找到树冠超过10米，年份足够长久的原生树种，将其种在归家入口处，是精神的象征也是身份的昭示；
100种沙生植物、高尔夫果岭草坪、昂贵的老桩鸡蛋花树，以及山坡上的细叶芒，都是无数次调整之下的最优选，只为给居者营造极致的世界级高端滨海度假氛围感。
华润置地海棠悦府的示范区园林景观由世界结构大奖获得者李卉打造，大师手笔果然非同凡响。
可以说，华润置地海棠悦府展现的已然不是单纯的豪宅体面，而是在重塑三亚的审美高度。
作为自贸港第一梯队的豪宅，高端审美，还只是华润置地海棠悦府理想生活主义的一个切面。
作品有上海汤臣一品、秦皇岛阿那亚酒店等，深谙奢宅之精妙的他，为了匹配居者的身份，以总造价约一个多亿人民币打造了用材极其考究的“漂浮着的庄园会所”。
会所墙面采用目前全国单块最大的5*2.5m预制混凝土，手工斧凿的工艺必须是有着多年经验的雕刻匠人亲自雕刻。
单块高达约1吨重，而且底部架空，安装技术难度非常高，但设计师不惜成本，只为营造漂浮在水上的轻盈质感。
再往里看，会所内部大面积采用「竹木」质地的新型材料装饰墙面，力求用自然材质装饰，才能将度假的松弛、自然感完美表达。
同时，在满足审美的同时也极具实用价值，抗腐蚀、防火、防白蚁的「竹木」也被称为“竹之钢材”。
恢宏大气的会所来自于10米的层高，8根廊柱以白色的西班牙砂岩石包裹，中央以深色石材铺装形成深邃的水面托盘，承接柱体的基座，从而营造出静谧、高大、神圣的精神性空间属性。
最后为大家隆重介绍，华润置地海棠悦府会所内的「无集艺廊」，内部艺术品都是项目艺术家单独创作，展出的全部作品均为真迹，且都是为项目定制。
如蒋介石的第四代传人——蒋友柏，就为庆祝会所开放，定制了两幅龙年主题作品。
对于业主来说，这处顶级会所不仅是社区的配套，更是链接世界顶级圈层的社交场。
回到最核心的产品，“心型”的土地便是华润置地海棠悦府一期，也是华润置地整个万亩片区中景观价值最集中的地块。
可以看到，16栋楼的角度非传统模式，而是结合了土地原本结构和居住需求，进行了精妙的「扭转」，每一个角度都别有深意。
社区内由三个极大的度假组团形成，每一个组团都有不同的景观资源可享，能够说是每一户都尊贵。
以建面约255㎡大平层的主力户型为例，就是一线临河产品，纯板楼、私梯入户，突破三亚豪宅居住尺度。
约16.7米创新性甲板观景阳台，LDKB无界会客厅，把家直接变成观景台，湖景、园景皆可不设限闯入家中。
餐客厅与星级主卧，便占据一半面积以上，足够奢阔的空间，形成主侧面“双屏”巨幕，带来IMAX观景体验。
更有岛头楼王的顶层设置两户489㎡奢阔艺术豪宅，更是刺破了旅居豪宅的想象力。
无论你站在屋内哪个角度，波澜壮阔的海棠湾，直插云霄的星级酒店群，都能一览无余地呈现在你眼前。
不难发现，华润置地海棠悦府真正高明的地方，就在于TA用雕琢世界瑰宝的态度，来对待这座地标豪宅。
而这也是让大客持币待抢购的原因，一组数据展示华润置地海棠悦府的市场统治力：
轻解读：这其中「自来访」客户占比超过半数，这在某种程度上预示着，华润置地海棠悦府名声在外，凡意向置业海棠湾顶奢豪宅者，必看此项目。
轻解读：项目虽未开售，但来访客户都呈现出极大的热情，持币待「抢购」是项目的常态，据悉已经有大量意向销售在案头。
轻解读：最近存量房贷利率降息全民沸腾，数据研究表明将影响超1.5亿家庭，而金钱喧闹，财富则在安静地肆意生长，超6000组客户中，超过80%表示可以一次性付清房款，只因千万豪宅，也仅是贵业主资产配置中的一环。
如果进一步抽丝剥茧，不难发现，三亚能在顶豪领域强势逆袭，与华润置地海棠悦府有莫大关系。
2025年封关运作之际，华润置地海棠悦府的横空出世，打破了豪宅市场的话语垄断，让三亚站在了全国顶豪的最前沿。
你甚至能这么理解，华润置地海棠悦府的体量，标志着顶级豪宅郑重进入“三亚纪元”。
一是，海棠湾，国家海岸定位，是整个自贸港未来发展风口，它拥有澎湃的价值能量。
二是，全文我们不断强调的两个数字：千亿投资、万亩土地，规模市场罕见，能级更是前所未见，未来无限。
三是，华润置地海棠悦府本就冲着刷新世界天花板而来，它代表了国内豪宅极高水准。
不仅抓住了自贸港发展主脉络，甚至还热情参加其中，为海棠湾的蝶变，打开了新想象力，让自己也成为风口的一部分。
三亚华润置地海棠悦府售楼处电线（已认证）营销中心电线【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来自互联网，如有侵权请联系本网站及时删除）
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